在買房之前您還應該了解一些有關房地產方面的基本知識，比如五證二書、綠化率、容積率、產權年限、公攤面積、人車分流、梯戶配比等房產專業術語。這些知識并不復雜，但對購房者買房會有很大幫助的。
現在網絡非常發達，各種信息查起來都非常方便。在實地看房之前，先在網上看看你預備購房的區域有哪些樓盤。在網上了解好相關的樓盤信息，進行一下對比篩選。另外，可以去到業主論壇看看網友們對該樓盤的評價，論壇上的貼子都還是比較中肯的。
很簡單，辦一個專屬的電話，專門用來留給房產銷售人員，因為從購房者打出去第一個電話開始，購房者的這個電話號已經是公開的了，其他樓盤的銷售、裝修公司、建材公司，甚至各種想不到的公司都會開始打這個手機號了。
所以，為了購房者以后的工作和生活的安靜，辦一個專屬的電話，只針對房產的電話，但是，此號碼盡量不要停機或者銷戶，因為將來購房后的各項手續直到辦理入住等，都會跟開發商及一些相關人員打交道，所以保持電話的暢通還是很有必要的。
上面就是針對買房需要注意的事項給大家進行的講解，雖然現如今地產市場并不明朗，但是需要房子的人該買還是要買的，在買之前為了避免上當或者心理添堵，適當的提前了解一下買房過程中需要注意的細節還是非常有必要的。
房子是我們生活中不可或缺的必需品，買房子也是人生中的一件大事，尤其對于第一次買房子的購房者來說更應該謹慎。那么在買房前需要做哪些準備工作呢？下面小編來具體介紹一下，大家一起來看看吧。
準備工作一：查看有無買房資格
打算買房之前，首先要了解當地的房產政策。如今，有些城市出了限購的政策，所以在買房前，要先了解自己是否具備買房的資格。比如，社保或者個稅是否繳滿一定年限，買房套數是否受限制等這些問題都要在買房前了解清楚。
準備工作二：弄清自身購房需求
1、買房是打算過渡，還是5年內都不打算換房。如果是5年內不換房，那么就要將舒適性放在第一位，并考慮居住的人員數量。
2、要知道自己買房是打算買離自己工作地點近的位置，還是買在離另一半工作地點近的位置，又或者是準備在雙方工作地點的中間位置買房，這樣就可以大概將買房的區域確定下來。
3、準備購買多大的房子，幾室幾廳，這些都要提前確定好，千萬別等到看房的時候再確定。
準備工作三：估算買房能力
在買房之前，需要制訂一個詳細的購房預算，根據自己的住房需求、資金實力以及市場行情等因素，估算自己的實際購買能力，終確定所要購買房屋的價位。計劃一下買房和裝修中間有多少時間，沒有足夠的時間存錢的話，那必須還要預留一部分裝修的錢。
責任編輯：秦皇島房產網小編
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