大学生一级一片第一次欧美-大学生一级毛片全黄真人-大学生一级毛片免费看真人-大学生一级毛片高清版-国产精品国产高清国产专区-国产精品国产福利国产秒拍

秦皇島房產網

秦皇島樓市一站式服務平臺

當前位置: 秦皇島房價 > 購房百科 >

想買好戶型 先看清楚這4個衡量標準?

來源:秦皇島房產網 發(fā)布于 2019-12-09T16:47:43 點擊:

 

  購房者在選擇房屋的時候,都要考慮地段、朝向、配套、樓層、戶型等因素。從居住體驗來說,戶型是買房時所要考慮的重中之重。那么好戶型的標準是什么呢?您需要先看清楚這4個衡量標準!
  標準一、戶型設計要“合理”
  買房不一定要追求大,大雖然給人開闊之感,但是大的房子顯然成本也會高。購房者得在面積和價格之間尋求一個平衡點,讓自己滿意,從而追求佳的“性價比”。因此在高房價面前,戶型設計合理重要,面積次之。一般合理的戶型的各功能區(qū)設計都很合理,動靜分區(qū)、公私分區(qū)、干濕分區(qū)、動線合理。這樣即使面積不大,生活起來也方便舒適,互不干擾。
  動靜分區(qū):活動空間與休息空間區(qū)分開,這樣的戶型可以避免這兩個區(qū)域之間的相互影響。舉例說明:客餐廳以及廚房這些活動比較頻繁的功能區(qū)好放在入戶門旁而臥室書房這種供人休息學習的靜區(qū)則放在深處。
  公私分區(qū):公私分區(qū)能夠使家庭生活的私密性得到更好的保護。首先在入戶門外向戶型內望去時,玄關處應當有所遮擋,避免站在門外就能對屋內一覽無余;其次是戶型內部客廳、餐廳等公共活動空間與臥室等較為私密的空間有視覺上的遮擋,避免在公共區(qū)間就能對私密空間一覽無余
  干濕分區(qū):衛(wèi)生間、廚房、生活陽臺這些地區(qū)濕氣較重的地區(qū)一般都被視為家里的濕區(qū),這些經常帶水帶臟的區(qū)間需要和客餐廳以及臥室這些干區(qū)相分離開來,以免是精心裝修的房間被弄臟。
  動線合理:動線就是指人們活動的路線。戶型動線一般分為三類:家人動線、家務動線和訪客動線。好的戶型設計中,動線應該互不干擾。
  標準二、功能區(qū)域滿足需求
  合理科學的戶型設計除了要滿足基本的生活需求之外,還應滿足業(yè)主的一些高頻需求。一般一日三餐在家解決的家庭,廚房就是高頻使用功能區(qū);而對喜歡在家的人來說,對于書房的面積和采光就有相對較高的要求。
  對于不同的生活功能來說要有不同的活動區(qū)間,例如會客要有客廳,烹飪要有廚房,存物要有儲藏室等;戶型本身擁有好的功能分區(qū)也是很重要的,會讓家里顯得更加整潔有條不絮。
  當然戶內尺寸的合理設置也是保證良好的居住體驗必不可少的條件。例如:客廳和主臥室小也不得小于12個平方米,客房好也能達到8個平方米左右。書房可以比次臥更小一點,面積6-10㎡就可以,廚房一般是5㎡、衛(wèi)生間一般4㎡左右。
  標準三、朝向要合理
  朝向好能保證房屋的采光時間,一般明亮的室內環(huán)境不僅能讓人心情舒暢,對人體的健康也有好處,尤其是冬季。臥室好是南向、其次是東向、西向差;客廳是白天活動頻繁的區(qū)域,要保證采光充足及空氣流通;衛(wèi)生間一般是室內潮濕的地方,一般明衛(wèi)好!因為臥室和客廳是南向,所以衛(wèi)生間北向或西北向都適合。
  標準四、戶型通透性好
  一個戶型要有好的通透性需要做到通風和采光的良好。好是能夠做到南北通透,這樣采光通風效果都會很好。其次相鄰側采光通風也比較好,但是如果只有單面可以采光通風的話,效果則是差的。另外對于廚房和衛(wèi)浴間也好有單獨采光通風的窗戶,因為這兩個地方濕氣大,通風采光性不好的話容易滋生細菌。
  購房者選戶型時按照以上所說的標準去決定肯定沒錯,可能一個戶型很難滿足所有的要求,但盡量像這些合理布局靠近還是可以的吧!后小編希望大家都能選出適合自己的好戶型。

責任編輯:秦皇島房產網小編

以上信息僅供參考,最終以開發(fā)商公布為準。對于本網刊載作品涉及版權等問題的,請作者與本網站聯(lián)系,本網站核實確認后會盡快予以處理。文章內容僅供參考,不構成投資建議,也不代表房產資訊網贊同其觀點。如其他媒體、網站或個人轉載使用,請與著作權人聯(lián)系,并自負法律責任。

秦皇島房價最新樓盤消息 秦皇島房價最新樓盤消息
秦皇島房價最新樓盤消息 秦皇島房價最新樓盤消息
相關推薦
熱門
資訊
新房
一覽
主站蜘蛛池模板: 91欧美在线 | 久草在线免费资源站 | 美女张开腿 | 国产成人黄色 | 国产一级aa大片毛片 | 久久经典免费视频 | 日韩美女爱爱 | 国产原创视频在线 | 足恋玩丝袜脚视频免费网站 | 国产色司机在线视频免费观看 | 国厂自拍 | 久久成人综合网 | 亚洲伊人色综合网站亚洲伊人 | 午夜天堂视频 | 中文字幕一区二区小泽玛利亚 | 日本久久香蕉一本一道 | 黄色一级a毛片 | 玖玖玖视频在线观看视频6 玖玖影院在线观看 | 欧美亚洲另类视频 | 国产精品日韩欧美一区二区三区 | 久久aa毛片免费播放嗯啊 | 国产嫩草影院在线观看 | 欧美亚洲国产人成aaa | 久久羞羞 | 欧美成人小视频 | 免费中国一级啪啪片 | 欧美一区二区三区在线播放 | 亚洲在线播放视频 | 高清午夜毛片 | 永久免费观看午夜视频在线 | 国产成人毛片视频不卡在线 | 免费看a毛片 | 国产成人综合日韩精品无 | 亚洲欧美一区二区三区久久 | 国产精品色综合久久 | 欧美高清视频一区 | 久久不见久久见免费影院 | 亚洲精品国产福利 | 国产精品制服 | 亚洲wwwwww | 乱子伦一级在线现看 |