大家為了未來生活的幸福美好，生活、工作、居住等方面購房者在買房的時候都必須要認(rèn)真思考。有的時候，購買市中心的二手小房子或是新開盤的小戶型，也比新開盤的位于郊區(qū)的樓盤要好，畢竟這樣的二手小房子交通便利、配套方面成熟、價格相對優(yōu)惠，即使工作變換而搬遷，出行還能依舊方便。
上述這些就是新手買房者在購房的時候很容易犯的幾大錯誤，建議各位購房者在買房前可以多看看有關(guān)房產(chǎn)買賣的知識，不要再犯這些錯誤。
只要有過買房經(jīng)驗的朋友都知道，買房從來都不是一件簡單的事，對于購房新手來說，買房需要注意的事項有很多，一不小心就會犯各種錯誤，所以提前了解一些購房知識是很有必要的。今天小編為大家總結(jié)了新手買房常犯的幾大錯誤，供大家在今后買房中注意、學(xué)習(xí)。
1、被無房人士忽悠
有很多自詡為“房產(chǎn)專家”的人士其實并不是很專業(yè)，也不排除其中很大一部分恐怕連房子都沒出來看過，所以說大家在看房的時候，不要因為自己對這一方面不了解，就覺得別人說的很有道理，對于那些沒買過房子人士提供的建議，不要毫不猶豫地去相信。
現(xiàn)在基本上買房都會采用分期付款的形式，現(xiàn)在拿到住房貸款比以前要容易得多，隨著金融市場的不斷發(fā)展，還款方式也多了。通常在買房貸款中，大家可以選擇商業(yè)貸款、公積金貸款或者組合貸款，而還款方式有等額本金和等額本息兩種。大家在實際決定自己貸款方式的時候，要充分了解不同的貸款方案，選擇適合自己的。
3、和中介敵對
很多購房者在買房的時候會選擇找中介幫忙，但是對于中介又是處于一種敵對狀態(tài)，其實這種心理雖然可以理解但是卻不夠聰明。聰明的購房者會選擇跟中介做朋友，多一份尊重和真誠會讓對方舒服很多。將心比心，有好房子時中介會首先想到你，砍價時也會很賣命。
4．沒有提前做市場調(diào)查
太多首次置業(yè)的朋友因為沒有經(jīng)驗，就喜歡問身邊的朋友或者完全依靠旁人的意見，而實際上你應(yīng)該先行一步，對市場進行獨立調(diào)查。在當(dāng)?shù)貓蠹埡途W(wǎng)絡(luò)上很容易就能找到拍賣結(jié)果，將你的調(diào)查范圍縮小到你想買房子的地區(qū)或街道，然后找出那里的房子都賣到什么價位。
5．太情緒化
第一次買房總是會太情緒化，理性很容易被蒙蔽，看著房子感覺還可以，價格便宜、地段合適想都不想就買下了。建議大家學(xué)習(xí)一下專業(yè)的住房革新購買者，這些人在買房子時只會考慮一件事：我的資本回報率是多少？如果他認(rèn)為購買不能得到較好的回報就會放棄，你也應(yīng)該這樣。
如果大家在找房過程中努力保持冷靜，盡力避免犯錯，那么找到滿意房子所花費的時間可能會比較長，但是這很值得，因為你的未來將建立在穩(wěn)固的基礎(chǔ)上。
6、盼著天下掉餡餅
很多市民在面對高昂的房價時，會指望頂層顧及民生來打壓房價，但是，這種把命運寄托到別人身上的行為是很不靠譜的。
責(zé)任編輯：秦皇島房產(chǎn)網(wǎng)小編
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