個體戶貸的個體戶提交的買房貸款申請,銀行一般3個工作日就可完成審批并發放貸款,貸款期限為1-3年。
款買房講條件:個體戶辦理住房貸款時,借款人應具備的條件有個體戶怎么貸款買房:具有常住地戶口或有效居留的身份證明;有穩定工作和收入,有按期償還貸款本息的能力;具有合法的購房合同或協議;所抵押的房屋手續合法、產權明晰并未設定他項權利;具有一定比例的自籌購房資金等。
個體工商業主申請擔保貸款的話,提供的資料除與其他人相同外,還必須另外提交個體工商營業執照、驗資報告、近期納稅證明的原件及復印件。
個體戶貸款買房講收入。個體戶貸款買房的申請者必須有穩定的職業和經濟收入個體戶怎么貸款買房,確保有償還貸款本息的能力才行,以防貸出款去收不回來,現在銀行都是商業銀行,每一筆貸款銀行首先考慮的是規避金融風險。
個體戶要想通過貸款圓自己的購房夢,必須具備的條件除與其他人相同外還需另外提交:有自己名下的個體工商營業執照、驗資報告、近期三個月的納稅證明,以此來證明自己有足夠的按期還款的能力。
按揭貸款的基本流程如下：
實地看房：信貸員、居間機構、評估員、買賣雙方到申請按揭貸款的房屋現場對房屋現場勘察個體戶怎么貸款買房；
產權驗證；產權人及共有權人（賣方）帶著身份證原件及房產證原件，到房管局交驗身份證原件及房本原件，進行驗證，并辦理相關手續；
簽署合同：銀行認真核對校驗客戶的資料原件，鑒別所有簽字人員的真實性個體戶怎么貸款買房，監督客戶簽字，收取房產證原件及訂金（具體數額由買賣雙方確定），復印資料，提醒雙方在該行辦理帳戶；
填寫合同：銀行整理資料根據客戶提供的相關資料，填寫合同；
責任編輯：秦皇島房產網小編
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