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秦皇島高層建筑選幾樓好?哪些樓層更適合居住

來源:秦皇島房產網 發布于 2019-03-07T14:42:06 點擊:

  秦皇島高層建筑選幾樓好?哪些樓層更適合居住?現在大多數的樓盤修建的都是一些高層住宅,樓層越高,就代表著一棟樓里居住的人越多,很多購房者在挑選房屋的時候都比較糾結選擇房屋的樓層,既擔心高樓層出行不便,又擔心低樓層潮濕,那么高層建筑一般選幾樓好呢?哪些樓層更適合居住呢?
  高層建筑哪些樓層適合居住
  高層建筑出行一般都是依靠的電梯,考慮到這一因素,4-9層購房者選擇較多,這幾層房價相對要低,價格實惠,而且安全性高些,如果發生火災、電梯故障,可以通過直通樓梯來解決。
  如果考慮到房屋的采光效果,高層電梯樓的10-16層,一般是采光比較好的樓層,光線充足,遠離地面噪音。而且處于中間層,上下電梯也不會等很久。
  較高的樓層中,25—27層這幾層也是高層電梯樓比較好的樓層。這三層居高臨下,視野好、空氣好、沒噪音,住久了人的心氣也就好了順了,另外距離頂層還有一定距離不用擔心曬的問題。
  太高樓層的房屋小編不建議大家購買,比如28層以上的房屋,在上下班高峰期間,電梯可能會出現擁擠的情況,另外距離頂層太近,防漏、防曬的壓力太大了,而且這個層的風特別的大。
  選擇房屋樓層是要注意什么
  1、考慮房屋價格
  現在買房子都是一房一價的,樓層確實是影響房屋價格的一個因素,但并不能統一的理解為樓層越高房價越貴,雖然大家都知道,樓層越高,通風采光更好,更受購房者歡迎,但其中也會存在一些特殊樓層不受待見,比如頂層的房屋和設備層,價格一般不會太高,開發商也比較看重購房者的偏好。
  2、避開設備層
  由于高層建筑都是電梯樓,購房者在選擇電梯樓的時候要避免選擇設備樓,一般樓層的設備層要么是在頂層,要么是在中間層,買房的的時候,也應盡量避開設備層,設備房不僅會打擾休息,而且有一定的輻射,住一輩子的房子,如果每天生活在輻射范圍內,對人體危害蠻大的。
  3、考慮生活成本
  高層本身的造價成本比其他建筑的成本要高一些,如果購房者選購了較高樓層的房屋,那就意味著以后的生活成本會高一些,一般高層住宅的設備多,技術含量高,所以費用也高。比如電梯、水塔等物業費用和維修費用都包含在平時的生活費用中。
  4、考慮水壓
  高層建筑供水是否穩定也是很重要的一點,一般市政自來水壓力為0.3MPa左右,也就是30米水柱。但除去水損(管道轉彎、經過閥門和水表等設備的壓力損失)實際上進入樓棟內大概只有0.25-0.28MPa左右,所以1-4層直接供水還是合理的,在這樓層內比較穩定。
  以上就是關于高層建筑哪些樓層適合居住的介紹了,大家在選擇房屋樓層的時候,可以考慮一下小編上面講到的幾點注意事項,畢竟這跟我們的日常生活息息相關,避開這些問題,大家生活中的問題也會少很多。

責任編輯:秦皇島房產網小編

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