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安置房買賣合同怎么寫?有哪些注意事項?

來源:秦皇島房產網 發布于 2019-03-08T14:42:03 點擊:

  安置房買賣合同怎么寫?有哪些注意事項?現如今的房價上漲速度大家肉眼可見,是一天比一天高,就是因為房價的問題,很多人都無法購買一套心儀的房子,有些人就想去購買安置房,安置房是什么想必大家也知道,那么初次購房的人就會說到,安置房買賣合同是什么樣的?大部分人對于買房合同應該都不了解,下面就讓我來為大家介紹一下安置房買賣合同怎么寫?簽署安置房買賣合同時有哪些注意事項?
  安置房買賣合同怎么寫?
  合同雙方當事人:_____出賣人(甲方):__(以下簡稱甲方)身份證號碼:___(房屋共有產權人)身份證號碼___(房屋共有產權人)身份證號碼___以上______人是本合同中所述房屋的共有產權人。
  買受人(乙方):___(以下簡稱乙方)身份證號碼:___根據《中華人民共和國經濟合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規之規定,甲、乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上,就乙方向甲方購買房產簽訂本合同,以資共同信守執行。
  甲方房屋座落在_____,位于第____層,共__(套)(間),房屋結構為___建筑面積為______平方米,房屋用途為_______。并附帶_________一間,位于__,面積為______平方米。乙方對甲方所要出售的房屋做了充分了解,愿意購買該房屋。
  本合同中所述房屋為_____,是____的家庭(夫妻)共同財產。原建房售房單位允許轉賣,該房屋沒有產權糾紛,不存在房屋抵押,債權債務,以及其他權利瑕疵。交易后如有上述未清事項,由甲方承擔,乙方不負任何責任。上述房產的交易價格:成交價格為:人民幣______元整(大寫:____拾____萬____仟____佰____拾____元整)。
  簽署安置房買賣合同時有哪些注意事項?
  一般來說對已經竣工的安置房可以查詢其“五證”,或到房地產交易中心查詢房屋的產權資料等。不同類型的拆遷安置房,交易雙方承擔的交易風險有所不同。第一類動拆遷安置房,由于交易時間長,受市場因素的影響,往往買家需要承擔極大的法律風險。
  主要體現在房價上漲后上家有意反悔,找合同的漏洞逃避法律責任追求己方利益,或為合同的履行設置障礙。如果是購買還沒定位的安置房風險就更大,買賣雙方雖然可以知道房屋大致的坐落位置,但無法確定建好后安置房的具體結構、朝向、小區環境等,辦理過戶等手續時間也會更長。
  以上就是與安置房買賣合同怎么寫?簽署安置房買賣合同時有哪些注意事項?有關的全部內容了,總的來說,合同簽署還是比較簡單的,只要大家在簽署時謹慎一點,有時間的話最好去閱讀一遍合同內的內容,這樣能避免遇到有對自己不利的條款,即使遇到了,及時提出也能進行適當的更改。

責任編輯:秦皇島房產網小編

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