深圳市上月出臺《商品住房和商務(wù)公寓預(yù)、現(xiàn)售價格管理操作細(xì)則》。細(xì)則規(guī)定，對商品住房和商務(wù)公寓預(yù)售價格進(jìn)行管理，開發(fā)企業(yè)申報均價不得明顯高于周邊同類房源銷售均價。樓市如今一片凄涼。樓市零成交
據(jù)深圳市公布的1月份樓市成交數(shù)據(jù)顯示，一手房成交數(shù)量1652套，與上月相比下降了23.6%，與去年同期相比下滑69.7%；新房成交均價54931元/平方米，環(huán)比下降了0.03%，同比上漲了18.09%。這是繼去年10月以來，深圳房價連續(xù)四個月環(huán)比下滑。二手住宅成交同步下跌，為2747套，環(huán)比下降27.9%。
深圳市，長，許，勤表示，深圳需要進(jìn)一步加強(qiáng)樓市的調(diào)控樓市零成交，使它回歸理性。“對經(jīng)濟(jì)而言，樓市泡沫是危險的，調(diào)控是為了去除泡沫，回歸理性。當(dāng)前，深圳全市新建商品房住宅均價已比去年9月份下降12.6%”。
美聯(lián)物業(yè)何倩茹認(rèn)為，1月全市一、二手住宅成交量持續(xù)下滑的原因主要有：一是前期新房市場供應(yīng)冷淡，年前新房網(wǎng)簽量逐漸減少；二是春節(jié)因素，購房客戶仍以觀望為主；三是傳統(tǒng)假期，規(guī)土委暫停辦理網(wǎng)簽業(yè)務(wù)。
據(jù)統(tǒng)計，春節(jié)期間深圳一、二手住宅零成交，零盤入市。業(yè)內(nèi)分析認(rèn)為，由于調(diào)控政策的影響樓市零成交，市場逐漸步入調(diào)整期，預(yù)計開發(fā)商將在陽春三月開始加速入市腳步，開盤價格或現(xiàn)優(yōu)惠措施。
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