在2020年的最后幾天里，這個(gè)問題成了李莉最關(guān)心的事。對(duì)于一個(gè)來京6年，首付依靠家人資助和朋友借款的北漂來說，她害怕接盤，也擔(dān)心房?jī)r(jià)馬上會(huì)漲，開發(fā)商變卦。
2020年12月初，山東省菏澤市率先宣布取消“限售”政策房?jī)r(jià)回暖了嗎，隨后衡陽、合肥、廣州等地陸續(xù)出現(xiàn)調(diào)控松動(dòng)跡象。一些地方頒布并實(shí)施了政策，另一些地方則在頒布政策后又匆忙宣布取消。
樓市松綁幾乎成了全民關(guān)注的話題。李莉的微信又重新加入了五六個(gè)買房群，本來房子定了，這些群她都退了，但最近因?yàn)槟貌粶?zhǔn)，也怕沒有后悔藥吃，她每天都會(huì)看看大家在討論什么。
2020房?jī)r(jià)走勢(shì)最新消息
在經(jīng)歷兩年多的嚴(yán)密調(diào)控之后，2020年房?jī)r(jià)穩(wěn)中有降，來自國(guó)家統(tǒng)計(jì)局近期的70城數(shù)據(jù)顯示房?jī)r(jià)回暖了嗎，一線城市新房微漲、二手住宅持續(xù)下降，二線城市房?jī)r(jià)漲幅持平，三線城市漲幅則普遍回落。
但在宏觀數(shù)據(jù)之下，樓市的分化卻比以往更甚，以北京為首的一線城市雖然高壓管控，但限競(jìng)、保障類住房卻迎來天量供應(yīng)，市場(chǎng)轉(zhuǎn)移。二三線城市雖然因限價(jià)、限售等政策限制了一部分需求，但城市潛力依舊令土地大幅成交，而反觀四五線城市，大量的需求被調(diào)控堵住，去庫(kù)存反而迫在眉睫。
調(diào)控為何松動(dòng)也許是距離上一次調(diào)控松動(dòng)已經(jīng)太遠(yuǎn)，此次部分城市“試探性”的樓市松綁，招來的幾乎是報(bào)復(fù)性的輿論反饋。
2020年12月18日，山東省菏澤市宣布取消“本地人限售2年，外地人限售3年”的調(diào)控政策房?jī)r(jià)回暖了嗎。隔天廣州、珠海也陸續(xù)放出松綁消息，一石激起千層浪，以致菏澤住建局、山東省住建廳接連出面表態(tài)，解釋原因。
然而菏澤引發(fā)風(fēng)波還未消解，僅過了一周，衡陽住建局又宣布，自2020年1月1日期，將暫停執(zhí)行2017年起規(guī)定的商品房限價(jià)政策。但該政策僅頒布一天，衡陽市發(fā)改委、衡陽市住建局又聯(lián)合宣布，因?qū)Ψ€(wěn)控房?jī)r(jià)判斷不準(zhǔn)，文件出臺(tái)引發(fā)了市場(chǎng)誤解和炒作，故決定撤銷該文件。
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