在北京申請兩套限制性住房的過程是什么？申請兩套限制性住房的過程是什么？兩套限售住房被稱為限售住房，限售住房類型為普通商品房，又稱“兩套限售”商品房。二套房是指在限制戶型比例和銷售價格的基礎(chǔ)上，以有競爭力的地價和房價，通過招標方式設(shè)立住宅項目開發(fā)建設(shè)單位。中標單位應(yīng)當按照約定的標準施工，并按照約定的價格向符合條件的居民中低價出售。商品房。
北京市兩個限制性住房申請程序條件？
1.北京常住家庭優(yōu)先于中低收入家庭。如果申請的是單親家庭，申請人必須年滿30歲。
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2.第二步。風險紓解、環(huán)境整治、文化保護、城市村落改造、奧運項目及其配套設(shè)施等重點項目優(yōu)先實施征地和家庭拆遷。
三。取得經(jīng)濟適用房購買資格的家庭，放棄購買資格的，可以申請購買“中低價、中小型普通商品房”。具體收購資格由市建設(shè)委員會另行確定。（對于沒有北京戶口的居民，他們還不能購買兩套有限的住房。）
第四章。申請家庭的人均住房面積、家庭收入和凈資產(chǎn)必須符合下列條件：人均住房面積在15平方米以下，3戶以下家庭年收入在88000元以下，家庭總資產(chǎn)在570000元以下。元；4戶及以上家庭年收入11.6萬元以下，家庭總資產(chǎn)7.6萬元以下。
5.購買限價商品房的家庭，在取得契稅完稅憑證或者房屋所有權(quán)證五年后，可以按市場價格出售所購房屋。按市有關(guān)部門當時公布的普通商品房價格與限價商品房價格差額的一定比例，支付土地收益等值。付款比例為35%。二、北京市兩套有限責任住房的申請流程按資質(zhì)審查分為四個步驟，實行申請、審查、備案制度。
北京二房有限公司申請流程（1）申請。申請人家庭持有申請人家庭如實填寫的《北京市限定價格商品房家庭資格證明表》（一式三份，以下簡稱《證明表》），向街道辦事處或者戶籍所在地的鄉(xiāng)人民政府。申請時，應(yīng)當同時提交下列材料的正本和副本（副本）：1.家庭成員身份證和戶口簿。2.第二步?；橐鰻顩r證明（包括所有家庭成員）。三?，F(xiàn)有房屋的租賃合同或產(chǎn)權(quán)證書。第四章。家庭成員所在單位出具的住房和收入證明；其他有關(guān)證明材料。
北京市兩套有限責任住房申請程序（2）初審。街道辦事處或者鄉(xiāng)人民政府應(yīng)當通過審核材料、組織鑒定、家庭調(diào)查和宣傳等方式，對申請家庭的住房、收入和財產(chǎn)進行初步審查，提出初步意見。
北京二房有限公司申請程序（3）審查。家庭情況申請由區(qū)縣住房保障行政主管部門審查。符合條件的，應(yīng)當公布家庭情況。
北京二號有限公司房屋申請程序（四）備案。區(qū)、縣住房保障行政主管部門上報的申請人的家庭情況，由市住房保障行政主管部門備案。
符合上述條件的家庭，可以優(yōu)先購買前三類家庭中的一類。
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