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板樓是什么意思呢？板樓最大的特點(diǎn)？
板樓是什么意思呢？板樓最大的特點(diǎn)？根據(jù)中國城市發(fā)展規(guī)劃的這個(gè)要求。城市中間的建筑就叫板樓，就是一樓和三樓。城市中間的建筑建造的目的，主要是為了緩解城市中心的壓力，畢竟城市的人流量是要比郊區(qū)多的。畢竟，郊區(qū)完全可以建在一些人流量比較大的中心地帶。但是，有的城市中心不一定是一個(gè)大中心。有的城市中心是一個(gè)小中心。所以說，板樓或許，對(duì)于很多人來說，都是一個(gè)矛盾的存在。
面積大，空間緊張，造價(jià)較高。而有的時(shí)候又覺得小中心比較高效。板樓和小中心的關(guān)系，其實(shí)有時(shí)候倒是適得其反，因?yàn)楝F(xiàn)在很多地方在搞城市新建設(shè)施。當(dāng)中建一個(gè)幾十米的高架橋，是否符合規(guī)范要求？而且，當(dāng)一個(gè)大中心和一個(gè)小中心，夾雜在一起的時(shí)候，造成一種混亂的空間劃分。畢竟大中心或者小中心是房地產(chǎn)設(shè)計(jì)的要求，到現(xiàn)在發(fā)展到大家都覺得空間舒適就可以了。
還有一點(diǎn)比較頭疼的就是，房子蓋好之后再加個(gè)夾層，這樣以來造價(jià)的降低并不理想。就算是房子出現(xiàn)質(zhì)量問題，房子質(zhì)量有什么問題？又不會(huì)降低整體建設(shè)規(guī)劃要求。是否城市新建設(shè)施中提出的，也是給板樓留下的一個(gè)空間呢？希望大家有什么看法，可以留言。
中國現(xiàn)階段的建筑結(jié)構(gòu)不適合作這樣的規(guī)劃，板樓可能用來作重點(diǎn)區(qū)域和組團(tuán)用。因?yàn)闆]有一定用途的房子都是板樓，就像鄉(xiāng)村蓋住宅可以用洋樓建筑來，但你不能用洋樓的規(guī)劃要求來規(guī)劃和設(shè)計(jì)城市里的住宅。公共建筑的挑高建議用別墅或者塔樓，別墅已經(jīng)滿足中國的需求，而且公共建筑的用高不要過大，遠(yuǎn)超過10米，例如25米。可以考慮10-20米。
關(guān)于建筑形式的運(yùn)用，不同城市會(huì)有不同的觀點(diǎn)，但是總的原則是，要為城市居民提供更舒適的居住條件和方便生活，這是對(duì)的。除了在規(guī)劃、市政等方面可以做更好的安排和要求，很多時(shí)候建筑建造本身也要考慮到人的實(shí)際居住需求。那么，板樓建筑對(duì)于城市規(guī)劃建設(shè)而言有哪些優(yōu)點(diǎn)？首先，板樓在使用功能上的優(yōu)勢(shì)明顯。開發(fā)商統(tǒng)一規(guī)劃建設(shè)的小區(qū)樓，在外觀造型上可以達(dá)到統(tǒng)一要求，因此相較而言，容積率可以更好控制，安全性、私密性也可以得到保障，盡可能使得小區(qū)的用戶更加單一。
而且，板樓如果加上錯(cuò)層，還能夠合理利用空間，同時(shí)帶來更好的景觀視野。另外，板樓的外立面、安全性等，對(duì)整個(gè)小區(qū)都有意義。在規(guī)劃建設(shè)初期，就為整個(gè)小區(qū)規(guī)劃出一個(gè)不易改變的外立面，對(duì)生活的舒適度也有所幫助。在預(yù)算有限的情況下，板樓會(huì)是不錯(cuò)的選擇。其次，對(duì)于房子而言，板樓還可以起到推廣快速建造功能的作用。小區(qū)如果沒有用于農(nóng)村里做村民居住的能力，那么的確如采銅說的，用來做小型廠房。類似。
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