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申請宅基地是村集體組織還是集體個人？
申請宅基地是村集體組織還是集體個人？一個村集體組織還是幾個村集體組織？集體組織歸屬哪個村集體承辦？如果是村集體組織可以在村委會、鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府等單位掛靠，獲得相應(yīng)權(quán)限。如果是村民委員會，組織人選能放心托付信任的當(dāng)然好。只是很多地方不給住房福利，甚至一些地方僅僅以收取機構(gòu)服務(wù)費來補貼集體人員的公租房。也有些地方由村民自行安排住房，條件也并不很好。
另外，入籍有加分項，同時子女入籍能得到數(shù)十萬甚至上百萬的獎勵。集體委托的公租房，因是集體財產(chǎn)，必須主動交由有資質(zhì)的權(quán)威機構(gòu)清產(chǎn)核資，把房屋過戶到集體的名下，以維護(hù)這一領(lǐng)域的利益不受侵犯。
是先申請建立住房，否則會出現(xiàn)申請建立公租房資格困難的情況。要安排進(jìn)行集體經(jīng)濟組織進(jìn)行合理規(guī)劃，解決申請人住房困難，避免低廉的福利房搭配，造成原本有利益的資產(chǎn)鏈?zhǔn)艿接绊懀矣嘘P(guān)部門可以在內(nèi)部管理辦法的制定中解決集體資產(chǎn)劃歸個人等問題。并按照程序進(jìn)行資金結(jié)構(gòu)調(diào)整。
住房福利保障工作主要是針對居民的，當(dāng)你選擇以集體戶口建立公租房的時候，就默認(rèn)是非居民了，然后你能享受的福利待遇就是很低，然后在2017年7月底前如果出現(xiàn)資金問題，不合理結(jié)構(gòu)調(diào)整問題，你申請不到住房福利保障。如果確實因為福利保障不夠成為非居民，可以選擇更換居住地，或者是回老家，福利政策出現(xiàn)了問題還是可以獲得解決的。
申請宅基地都是集體組織的福利保障，目前不允許個人集資建設(shè)公租房或申請入籍以外的福利保障。
申請宅基地就我這已建不足十年的公租房來說，申請的話需要支付租金。
集體福利保障一般分為兩類：
農(nóng)村住房，城市居住性福利。農(nóng)村住房是村集體組織集資，村集體一般會分錢給村集體組織所有公租房，房子主要分為集體財產(chǎn)（包括土地，房屋，公用設(shè)施，道路交通設(shè)施等等）和各種投資收益比例。各種類型的福利房一般都是免費（前提是你具有參與組織的條件），然后以各種名義（收租，股份，分紅），甚至?xí)谐槿≠M用的行為。
申請宅基地城市居住性福利，一般是政府提供公租房資助，農(nóng)村拆遷入住福利，農(nóng)民自籌自銷等等。集體福利福利是否以戶為單位進(jìn)行統(tǒng)籌管理，這個政策好像現(xiàn)在還沒有下來，現(xiàn)在仍是“村委會”自行組織選址，拍地，建立房屋來獲得房屋福利。
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