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買新房驗收房子要注意的六大細節，你知道嗎？
買新房驗收房子要注意的六大細節，你知道嗎？
新房驗收是一件非常重要的工作，需要驗收的房屋類型眾多，要想把驗收工作做好，就要在驗收之前多了解一些驗收知識，下面小編就為大家介紹一下新房驗收時需要注意的事項。另外新房驗收房屋是有很多細節需要注意，
一、新房驗收需要注意的六大細節
1、預約維修或換新房。在驗收房屋時，業主應該到新房門店預約服務人員維修或換新房。
2、檢查設備的齊全性。在驗收新房時，除了看設備是否整齊外，一定要看清楚新房是否有替換設備的記錄。
3、檢查室內是否有蚊蟲飛進屋內。檢查新房是否有大型寵物藏匿于室內，也要發現是否養過狗。
4、檢查房間是否有老鼠。確認新房有沒有老鼠，將面對窗戶的紗窗取下一點，老鼠能夠輕易找到室內任何部位。
5、檢查房子使用的大門、窗戶、以及窗臺及墻根、梁上等墻面是否有拆卸的門，梁上有沒有穿洞，地面是否有水泥砂漿厚度沒達到要求，墻面外是否存在鋼筋的痕跡。檢查大門門框上的螺絲是否存在安裝問題，門開關是否靈活等問題。
6、檢查新房水電是否存在問題。對于新房來說，水電自然是必不可少的基礎設施，并且還牽扯到隱私和安全，所以只要檢查新房的水電問題，就不會出現任何問題。
二、新房驗收注意什么注意新房是否存在物業漏水的問題，如果發現問題就要及時聯系物業解決，這樣才能保證自己后期入住的安全。注意新房是否存在噪音問題，尤其是早上新買的物業門鈴聲，以及聲響是否嚴重。注意墻面是否有裂痕或者滲水的情況，問題一定要及時解決。
買新房驗收房子要注意什么？
1、看墻體墻體的質量是否過關，要求墻體干燥、平整、無脫落、開裂、色差、裂縫。最重要的是，要注意墻面是否滲水，如果新房子在裝修完工后半年內發現墻面存在起鼓、發黑等現象，這樣就要找房屋源頭的開發商重新作業。
2、看樓房建筑結構是否合理，要注意兩個重要區域：一是在房屋窗戶、陽臺、防盜門、護欄等處用水尺測一下是否存在無法維修的缺陷，二是要看所買房屋是否為框架結構。
3、看房屋的裝修是否良好，要注意在房屋裝修完成后，檢查是否有在已完工的房屋上隨意改造的痕跡，如掛板、墻面線等裝飾品是否與設計圖紙吻合。
4、看地面驗收新房驗收時重點要驗收樓盤周圍的地面是否平整、平整程度以及是否有起砂、裂縫等情況出現。
5、看室內室內的裝修工程是否良好，最關鍵的是在整個裝修完成后，要檢查室內空氣是否清新，是否有異味，而且不能存在一點點的積水跡象。
6、看樓層查看房屋的整體結構和整體裝修風格是否與同片房屋一致。
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