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【土地證辦理程序】農(nóng)村宅基地權(quán)屬關(guān)系重新確
【土地證辦理程序】農(nóng)村宅基地權(quán)屬關(guān)系重新確定
土地證辦理程序如下：
一.土地管理職責(zé)主管部門出具《土地證辦理確認(rèn)申請表》。
二.村民集體經(jīng)濟組織辦理集體土地或集體土地經(jīng)營權(quán)的，在村委會簽定集體土地使用權(quán)申請表的基礎(chǔ)上，由村委會另行出具《指標(biāo)確認(rèn)申請表》(注：也可由村委會委托村委會土地管理所代為填寫)。
三.村委會收到《指標(biāo)確認(rèn)申請表》后，為集體土地或集體土地經(jīng)營權(quán)、宅基地作登記備案。
四.符合土地審批條件的，按規(guī)定辦理登記;不符合土地審批條件的，無登記，但受法律限制承擔(dān)義務(wù)，自行辦理。五.“未經(jīng)審批一律不得占用和改變”，是指對承租人沒有規(guī)定，各級出讓土地使用權(quán)或出讓集體土地使用權(quán)給承租人取得土地使用權(quán)，若沒有，就不允許他人實際占用。直系親屬屬于夫妻關(guān)系，子女隨父母落戶、隨母落戶，父母子女關(guān)系有兩種情況：一是沒有經(jīng)常居住地(村），二是有經(jīng)常居住地(村)，其他的可以屬于正常居住地(鎮(zhèn)、街道)的農(nóng)村居民。
除此之外，村集體土地(農(nóng)村宅基地)未征用、未轉(zhuǎn)讓、未入股、未抵押、未抵押無擔(dān)保，轉(zhuǎn)讓期間土地的所有權(quán)歸發(fā)包方所有。2019年了，農(nóng)村可以進行互聯(lián)網(wǎng)+宅基地政策，宅基地審批流程看圖！是不是很簡單呢，其實大家想要去當(dāng)?shù)剡M行農(nóng)村宅基地審批的話，還是很容易的，只需要做的就是下載一個谷歌地圖導(dǎo)航，一切就問題不大了。
現(xiàn)在已經(jīng)實行三權(quán)分置，宅基地、農(nóng)村土地和集體收益分割的管理制度，即“三權(quán)分置”，農(nóng)村宅基地權(quán)屬關(guān)系重新確定。農(nóng)村宅基地權(quán)屬歸農(nóng)村集體所有，農(nóng)村集體成員包括：本村的農(nóng)民;國家認(rèn)定的三類人：農(nóng)民、農(nóng)村集體經(jīng)濟組織成員(集體經(jīng)濟組織總部設(shè)在鎮(zhèn)的稱鎮(zhèn)集體經(jīng)濟組織成員)、國家認(rèn)定的新農(nóng)村集體經(jīng)濟組織成員。宅基地所有權(quán)不變。
對于發(fā)生權(quán)屬爭議的宅基地，由宅基地使用權(quán)人協(xié)商確定。協(xié)商不成，通過人民調(diào)解委員會調(diào)解。人民調(diào)解委員會不能解決的，由村民委員會或村民代表會議討論決定。同一集體經(jīng)濟組織內(nèi)部成員，爭議解決的先后順序應(yīng)當(dāng)一致。遇有爭議不能協(xié)商解決，或者調(diào)解無效的，經(jīng)縣級以上人民政府土地行政主管部門批準(zhǔn)，可以申請村民委員會或村民代表會議處理。
農(nóng)村宅基地審批流程看圖！是不是很簡單呢，其實大家想要去當(dāng)?shù)剡M行農(nóng)村宅基地審批的話，還是很容易的，只需要做的就是下載一個谷歌地圖導(dǎo)航，一切就問題不大了?，F(xiàn)在已經(jīng)實行三權(quán)分置，宅基地、農(nóng)村土地和集體收益分割的管理制度，即“三權(quán)分置”，農(nóng)村宅基地權(quán)屬關(guān)系重新確定。農(nóng)村宅基地權(quán)屬歸農(nóng)村集體所有，農(nóng)村集體成員包括：本村的農(nóng)民;國家認(rèn)定的三類人：農(nóng)民、農(nóng)村集體經(jīng)濟組織成員。
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