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二套房的認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)是你能夠提供貸款？
誠(chéng)如評(píng)論：二套房的認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)是你能夠提供貸款
二套房的認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)是你能夠提供貸款，如果你現(xiàn)在沒有錢結(jié)婚，所以不能結(jié)婚，那你最好再等等。如果你已經(jīng)結(jié)婚了，就算再婚，一起買房，那也是二套。當(dāng)然，兩個(gè)人一起攢首付，一起供也一樣的。
準(zhǔn)二套主要是就是需要結(jié)婚了，從條件上來說是一樣的，沒有說必須結(jié)婚的。具體細(xì)節(jié)需要看你買的地方了，各地落戶標(biāo)準(zhǔn)可能有差異，按常見情況來說是不需要結(jié)婚證的，不結(jié)婚就不能買的。
如果你已經(jīng)有落戶，政策要求必須結(jié)婚，必須有直系親屬結(jié)婚，房管局現(xiàn)在已經(jīng)沒有人問這個(gè)問題了，你就不用擔(dān)心這個(gè)事情了，肯定是不需要再婚的，你要是擔(dān)心什么的話。
假如已經(jīng)領(lǐng)證但是尚未去民政局民政局不會(huì)認(rèn)定你有購房貸款記錄的話是不需要的，按照正常過戶的規(guī)定來說房子屬于二套住房如果已經(jīng)是兩個(gè)人以上購買的二套房住房的話，那么很有可能影響二套房貸的執(zhí)行，直系親屬在房屋買賣中的認(rèn)定是比較麻煩的。沒有任何影響，只是有些政策上的優(yōu)惠而已，這個(gè)沒有什么影響。可以根據(jù)城市不同不同地區(qū)的情況可能也會(huì)有所不同。我在武漢買的時(shí)候，征信不認(rèn)可再婚，可以不用結(jié)婚證。買房一定要看清楚合同啊，切忌有問題。
我其實(shí)關(guān)注這個(gè)問題已經(jīng)有一段時(shí)間了，不過才回答了2個(gè)問題就收到很多人關(guān)注了，所以在這里我也想簡(jiǎn)單回答一下。誠(chéng)如評(píng)論里的小伙伴所說，不影響貸款的放款。但是買房是屬于長(zhǎng)線操作，每個(gè)人的買房觀念不同，在我看來二套房不影響貸款審批，再婚未婚也不影響，婚后因?yàn)榛橐鰡栴}會(huì)帶來麻煩，讓父母以及配偶感到不自在，所以還是建議你們?cè)倩榈臅r(shí)候一起購買。
可以肯定的告訴你們，這個(gè)在法律上是沒有問題的，因?yàn)槎鬃》扛鶕?jù)購房證件需要全家人提供結(jié)婚證和戶口本才可以辦理貸款。其實(shí)中國(guó)房產(chǎn)證這個(gè)東西也沒有很難辦理，并不會(huì)想有些的小伙伴說的那么麻煩。但是難就難在一旦你的房子真的是不能再婚時(shí)間辦理貸款，那你就喪失了購房資格！然后每個(gè)城市情況不同，你懂得。以上就是我的觀點(diǎn)，歡迎大家交流！。
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