二套房的認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)是你能夠提供貸款?
誠(chéng)如評(píng)論:二套房的認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)是你能夠提供貸款
二套房的認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)是你能夠提供貸款,如果你現(xiàn)在沒有錢結(jié)婚,所以不能結(jié)婚,那你最好再等等。如果你已經(jīng)結(jié)婚了,就算再婚,一起買房,那也是二套。當(dāng)然,兩個(gè)人一起攢首付,一起供也一樣的。
準(zhǔn)二套主要是就是需要結(jié)婚了,從條件上來說是一樣的,沒有說必須結(jié)婚的。具體細(xì)節(jié)需要看你買的地方了,各地落戶標(biāo)準(zhǔn)可能有差異,按常見情況來說是不需要結(jié)婚證的,不結(jié)婚就不能買的。
如果你已經(jīng)有落戶,政策要求必須結(jié)婚,必須有直系親屬結(jié)婚,房管局現(xiàn)在已經(jīng)沒有人問這個(gè)問題了,你就不用擔(dān)心這個(gè)事情了,肯定是不需要再婚的,你要是擔(dān)心什么的話。
假如已經(jīng)領(lǐng)證但是尚未去民政局民政局不會(huì)認(rèn)定你有購房貸款記錄的話是不需要的,按照正常過戶的規(guī)定來說房子屬于二套住房如果已經(jīng)是兩個(gè)人以上購買的二套房住房的話,那么很有可能影響二套房貸的執(zhí)行,直系親屬在房屋買賣中的認(rèn)定是比較麻煩的。沒有任何影響,只是有些政策上的優(yōu)惠而已,這個(gè)沒有什么影響。可以根據(jù)城市不同不同地區(qū)的情況可能也會(huì)有所不同。我在武漢買的時(shí)候,征信不認(rèn)可再婚,可以不用結(jié)婚證。買房一定要看清楚合同啊,切忌有問題。
我其實(shí)關(guān)注這個(gè)問題已經(jīng)有一段時(shí)間了,不過才回答了2個(gè)問題就收到很多人關(guān)注了,所以在這里我也想簡(jiǎn)單回答一下。誠(chéng)如評(píng)論里的小伙伴所說,不影響貸款的放款。但是買房是屬于長(zhǎng)線操作,每個(gè)人的買房觀念不同,在我看來二套房不影響貸款審批,再婚未婚也不影響,婚后因?yàn)榛橐鰡栴}會(huì)帶來麻煩,讓父母以及配偶感到不自在,所以還是建議你們?cè)倩榈臅r(shí)候一起購買。
可以肯定的告訴你們,這個(gè)在法律上是沒有問題的,因?yàn)槎鬃》扛鶕?jù)購房證件需要全家人提供結(jié)婚證和戶口本才可以辦理貸款。其實(shí)中國(guó)房產(chǎn)證這個(gè)東西也沒有很難辦理,并不會(huì)想有些的小伙伴說的那么麻煩。但是難就難在一旦你的房子真的是不能再婚時(shí)間辦理貸款,那你就喪失了購房資格!然后每個(gè)城市情況不同,你懂得。以上就是我的觀點(diǎn),歡迎大家交流!。
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