一：什么是房產(chǎn)稅
房產(chǎn)稅：是指向房產(chǎn)保有環(huán)節(jié)征稅。現(xiàn)行的《房產(chǎn)稅暫行條例》是1986年由國(guó)務(wù)院發(fā)布的，該條例對(duì)個(gè)人所有非營(yíng)業(yè)用的房產(chǎn)免征房產(chǎn)稅，只對(duì)經(jīng)營(yíng)性房產(chǎn)征稅。2011年，上海和重慶試點(diǎn)對(duì)個(gè)人住房征收房產(chǎn)稅。2013年“國(guó)五條”提出房產(chǎn)稅擴(kuò)圍，要繼續(xù)擴(kuò)大房產(chǎn)稅試點(diǎn)范圍，隨后傳出杭州、廣州、深圳等可能納入試點(diǎn)范圍，但最后房產(chǎn)稅擴(kuò)圍杳無(wú)音信。2014年兩會(huì)上明確要做好房地產(chǎn)稅立法工作。
二：房產(chǎn)稅擴(kuò)圍方案已叫停
國(guó)家稅務(wù)總局的人士表示：“之前上海、重慶試點(diǎn)的房產(chǎn)稅擴(kuò)圍方案目前確實(shí)已停止房產(chǎn)稅擴(kuò)圍，現(xiàn)在的重點(diǎn)是加快房地產(chǎn)稅立法，總的原則由全國(guó)人大簡(jiǎn)明扼要設(shè)計(jì)好立法框架，具體則由省級(jí)政府根據(jù)各地的情況自主選擇實(shí)施。”備受矚目的房地產(chǎn)稅立法工作是由全國(guó)人大相關(guān)部門牽頭，財(cái)政部、稅務(wù)總局、國(guó)家發(fā)改委、國(guó)務(wù)院法制辦等參與。從具體時(shí)間表來(lái)看，2015年房地產(chǎn)稅應(yīng)該進(jìn)入立法程序房產(chǎn)稅擴(kuò)圍，如果2016年能夠完成立法，2017年將正式依法全面實(shí)施。
三：房產(chǎn)稅叫停能省多少錢？
房產(chǎn)稅此前只在上海和重慶兩個(gè)城市試點(diǎn)，具體計(jì)算方式是：
對(duì)于自用的房屋按房產(chǎn)計(jì)稅余值征收：應(yīng)納稅額= 房產(chǎn)原值× （1一減除比率）× 1.2%
對(duì)于出租房屋按租金收入征稅：應(yīng)納稅額= 房產(chǎn)租金收入×12％
小編舉個(gè)例子說(shuō)明：
假如，小編是上海人，家里有一套80平米的房子，新購(gòu)一套150平米的房子，那么在買房時(shí)要交的房產(chǎn)稅為：
而假如小編不是上海人，那么新購(gòu)一套150平的房子，需要交的房產(chǎn)稅為：
那么也就是說(shuō)，房產(chǎn)稅擴(kuò)圍被叫停，對(duì)于本地買二套房的人來(lái)說(shuō)可以省出2800元房產(chǎn)稅擴(kuò)圍，而對(duì)于非本地人買房可以省出8400元。
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