一：什么是房產稅
房產稅：是指向房產保有環節征稅。現行的《房產稅暫行條例》是1986年由國務院發布的，該條例對個人所有非營業用的房產免征房產稅，只對經營性房產征稅。2011年，上海和重慶試點對個人住房征收房產稅。2013年“國五條”提出房產稅擴圍，要繼續擴大房產稅試點范圍，隨后傳出杭州、廣州、深圳等可能納入試點范圍，但最后房產稅擴圍杳無音信。2014年兩會上明確要做好房地產稅立法工作。
二：房產稅擴圍方案已叫停
國家稅務總局的人士表示：“之前上海、重慶試點的房產稅擴圍方案目前確實已停止房產稅擴圍，現在的重點是加快房地產稅立法，總的原則由全國人大簡明扼要設計好立法框架，具體則由省級政府根據各地的情況自主選擇實施。”備受矚目的房地產稅立法工作是由全國人大相關部門牽頭，財政部、稅務總局、國家發改委、國務院法制辦等參與。從具體時間表來看，2015年房地產稅應該進入立法程序房產稅擴圍，如果2016年能夠完成立法，2017年將正式依法全面實施。
三：房產稅叫停能省多少錢？
房產稅此前只在上海和重慶兩個城市試點，具體計算方式是：
對于自用的房屋按房產計稅余值征收：應納稅額= 房產原值× （1一減除比率）× 1.2%
對于出租房屋按租金收入征稅：應納稅額= 房產租金收入×12％
小編舉個例子說明：
假如，小編是上海人，家里有一套80平米的房子，新購一套150平米的房子，那么在買房時要交的房產稅為：
而假如小編不是上海人，那么新購一套150平的房子，需要交的房產稅為：
那么也就是說，房產稅擴圍被叫停，對于本地買二套房的人來說可以省出2800元房產稅擴圍，而對于非本地人買房可以省出8400元。
責任編輯：秦皇島房產網小編
以上信息僅供參考，最終以開發商公布為準。對于本網刊載作品涉及版權等問題的，請作者與本網站聯系，本網站核實確認后會盡快予以處理。文章內容僅供參考，不構成投資建議，也不代表房產資訊網贊同其觀點。如其他媒體、網站或個人轉載使用，請與著作權人聯系，并自負法律責任。
相關推薦
