大学生一级一片第一次欧美-大学生一级毛片全黄真人-大学生一级毛片免费看真人-大学生一级毛片高清版-国产精品国产高清国产专区-国产精品国产福利国产秒拍

秦皇島房產(chǎn)網(wǎng)

秦皇島樓市一站式服務(wù)平臺

當(dāng)前位置: 秦皇島房價 > 購房百科 >

房屋過戶費(fèi)怎么算_二手房過戶費(fèi)怎么算?

來源:秦皇島房產(chǎn)網(wǎng) 發(fā)布于 2019-03-07T13:15:29 點(diǎn)擊:

  買房是一件大事,需要繳納很多的費(fèi)用,但是很多人對于其中繳納的費(fèi)用都有很多地方不了解。現(xiàn)在因為新房比較少,面積比較大,有些買房的朋友可能會考慮買二手房。不管你是買新房或者二手房都是需要過戶的房屋過戶費(fèi)怎么算,過戶費(fèi)怎么算這件事情大家都是需要了解的。下面就讓我給大家說說新房過戶費(fèi)怎么算?二手房過戶費(fèi)怎么算?
  新房過戶費(fèi)怎么算?二手房過戶費(fèi)怎么算?
  房過戶費(fèi)怎么算?
  1、契稅(買方支付):
  要根據(jù)國家規(guī)定,房屋買賣要向國家繳納契稅,無論是商品房還是存量房的買賣都要繳納的。住宅類房屋標(biāo)準(zhǔn)按房款總價的1%-3%交納契稅,具體的比例需根據(jù)國家相關(guān)政策,購房者的購房時間、購房單價、購房面積、是否第1次購房等因素來確定;非住宅類房屋按計稅參考價的3%交納。
  在一般情況下,一次購房90平米以下按1%稅率征收,90-144平米1.5%,144平米以上3%;二次購房都是3%,不分面積。
  2、營業(yè)稅(買方支付):
  有關(guān)那此項營業(yè)稅由城市維護(hù)建設(shè)稅、教育費(fèi)附加、地方教育附加和銷售營業(yè)稅組成房屋過戶費(fèi)怎么算,征收稅率為5.6%。個人購買超過5年(含5年)的普通住宅對外銷售的,免征營業(yè)稅。
  3、個稅(買方支付):
  其核定征收方式:應(yīng)納個人所得稅=計稅價格×1%(或1.5%、3%),我市個人住房轉(zhuǎn)讓個人所得稅核定征收率標(biāo)準(zhǔn)為:普通住房1%,非普通住房或非住宅類房產(chǎn)為1.5%,拍賣房產(chǎn)為3%。對于個人轉(zhuǎn)讓自用5年以上、并且是家庭少有住宅,免征個人所得稅。
  4、印花稅(買賣雙方各0.05%):
  有關(guān)印花稅是針對合同或者具有合同性質(zhì)的憑證,產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移書據(jù)房屋過戶費(fèi)怎么算,營業(yè)賬簿,權(quán)利、許可證照和經(jīng)財政部確定征稅的其他憑證所收的一類稅費(fèi)。
  5、土地增值稅:
  其實(shí)個人轉(zhuǎn)讓非住宅類房產(chǎn)的”核定征收方式“由登記核心代征,其他均由納稅人自行到房地產(chǎn)所在地主管稅務(wù)機(jī)關(guān)繳納或辦理核實(shí)手續(xù)后由登記核心代征。
  6、登記費(fèi):
  其收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)分為住房與非住房。個人住房登記收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為每件80元房屋過戶費(fèi)怎么算;非住房房屋登記收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為每件550元。房屋登記收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)中包含《房屋所有權(quán)證》工本費(fèi)和《土地使用權(quán)證》工本費(fèi)。

責(zé)任編輯:秦皇島房產(chǎn)網(wǎng)小編

以上信息僅供參考,最終以開發(fā)商公布為準(zhǔn)。對于本網(wǎng)刊載作品涉及版權(quán)等問題的,請作者與本網(wǎng)站聯(lián)系,本網(wǎng)站核實(shí)確認(rèn)后會盡快予以處理。文章內(nèi)容僅供參考,不構(gòu)成投資建議,也不代表房產(chǎn)資訊網(wǎng)贊同其觀點(diǎn)。如其他媒體、網(wǎng)站或個人轉(zhuǎn)載使用,請與著作權(quán)人聯(lián)系,并自負(fù)法律責(zé)任。

秦皇島房價最新樓盤消息 秦皇島房價最新樓盤消息
秦皇島房價最新樓盤消息 秦皇島房價最新樓盤消息
相關(guān)推薦
熱門
資訊
新房
一覽
主站蜘蛛池模板: 性欧美在线 | 国产第一页久久亚洲欧美国产 | 亚洲天堂在线观看视频 | 黄色三级视频在线 | 日韩在线三级视频 | 男人的天堂在线观看入口 | 久草视频资源在线观看 | 成年人国产视频 | 国产高清区 | 日韩欧美毛片免费看播放 | 欧美14videosex性欧美成人 | 欧美3p精品三区 | 99国产精品热久久久久久夜夜嗨 | 国产精品手机在线亚洲 | 黄色在线视频网 | 在线欧美不卡 | 中国一级特黄真人毛片 | 日本在线 | 中文 | 精品国产一区二区三区四区vr | 国产在线爱做人成小视频 | 国产片91| 亚洲国产成人久久笫一页 | 国产色爽女小说免费看 | 国产精品久久做爰 | 国产日韩久久久久69影院 | 亚洲精品大片 | 国产一级a毛片高清 | 一区二区不卡视频在线观看 | 欧美一级毛片美99毛片 | 亚洲精品在线视频观看 | 亚洲欧美日韩另类精品一区二区三区 | 久久久久久亚洲精品不卡 | 加勒比综合在线 | 亚欧美 | 国产精品国产三级国产专播 | 国产欧美日本在线观看 | 日韩精品中文字幕在线观看 | 一级毛片免费观看不卡视频 | 中文字幕 亚洲精品 | 九九久久视频 | 日韩专区亚洲国产精品 |