房貸逾期怎么辦?你以為只是逾期上黑名單?
房貸逾期怎么辦?你以為只是逾期上黑名單?
房貸逾期應該怎么辦?你以為只是逾期上黑名單,住在銀行大樓那么簡單?房貸逾期后的種種“坑”,你知道多少?
1、不要接電話,否則電話可能打過來一旦逾期會上信用卡逾期,你的一言一行都會影響你的信用。因此,對于接電話,更應該謹慎小心,不要接電話,否則你的電話可能會被聯系到銀行與你聯系。尤其是上黑名單的時候,不要接電話,否則你的電話一定會被廣泛的聯系到銀行。
2、不要代簽字,否則可能上傳到征信不論是住在自己家里,還是住在公司單位,手機卡登錄了網絡聯絡人,用公用電話聯系,都會造成自己的征信報告上體現,個人征信上也可能會收到很多聯系電話。這種情況你就不要代簽字或者簽字。一旦出現,銀行的信用卡部門無法處理,并且你個人的電話記錄,你的資料,也會上傳到征信。征信報告會在五年之后清空。
3、不要取消貸款,否則可能上傳到征信如果你是剛貸款,正在還款期,到年底了,那么一些銀行,或者貸款公司或者很多其他公司,就會給你算下來一筆逾期的數額,會嘗試跟你去聯系,不管你如何去跟他聯系,或者是否接到他們的電話。上不了征信。那么對于已經還清了貸款,那么你的征信也會出現歷史逾期的記錄。你等于是要重新購買房貸。
而且要比之前的一筆買賣合同還要多幾萬塊的利息,而且利息還會比你貸款時的房貸利率高出很多。
4、不要利用你信用卡賬單分期,賣房等不良行為來延期你的貸款款項剛剛買了二手房,沒有逾期也沒有多少分期記錄。結果過了半年以后,你忘記還錢,又把手頭買的房子賣了,或者是你的房子已經賣了,但你的房貸還有約20年,沒有貸款按時還,你就有可能被銀行起訴,上傳至征信系統。
5、不要取消貸款,否則可能上傳到征信你在上月已經從其他銀行或者其他公司,出現了上月還款逾期,那么銀行會認為你最近的半年內在其他銀行也都申請了貸款,那么上月的貸款還沒有還清。這個月的貸款可能會記錄在以后的房貸還清之后。你就會因為這個借款,而造成貸款到期不還的行為。銀行打電話給你,說上次是因為你的逾期,貸款到期不還,才沒能買到房子,那么你在買房上就會造成錯誤。
6、不要持有超過五年以上的證件,不然信用記錄會超過5年。現在很多人更換手機號,有的是電信詐騙,不歸還欠款,也有持有其他銀行的信用卡五年。還有人有金融不良記錄。每個人的記錄都有他的歷史,等你后面繼續使用信用卡以后,你不經意會申請更多的信用卡,再申請貸款會被拒,造成記錄逾期,有的甚至會造成的記錄連坐的情況。所以盡量不要更換銀行的信用卡。尤其是5年內,如果你的信用卡太多的話。
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