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還建房能買嗎？還建房好不好呢？
還建房能買嗎？在實際使用中，很多地方都提倡買家購買，因為開發商在做某些不合理情況時，可以不買不用，過戶后都能換本房產證，正所謂買房多一層保障。但對于沒有實際購買經驗的人來說，對于建房需要注意的環節還是有點霧里看花。下面小編為大家整理了購買建造萬科光谷逸生城小區的注意事項。
一、實地考察項目位置、交通狀況、商圈、周邊環境、周邊地鐵站、居住人口基數、交通運輸規劃等方面。
二、看清市場營銷措施和開發商小區售賣的產品是否有發生糾紛、投訴和退房等現象，如果出現相關問題，不要隨意下決定。
三、關注小區的歷史遺留問題是否屬于市場需求，防止過剩庫存資源導致價格上漲。
四、綜合考量小區的交通便利度，如果地處鄉鎮，出行不便利，最好要考慮在售樓源是否可實現，是否處于偏遠地區和靠近主干道或是否距離地鐵站較近，如果距離不符合要求，那么不要隨意下決定，看小區是否有規劃地鐵，規劃遠近有多遠，是否允許道路更改等。
五、對開發商和項目實際產品質量與交付能力有所了解，同時要了解項目是否滿足商品房質量評價標準，售賣的商品房產品是否符合相關標準，避免規避以次充好。
六、購買建造萬科光谷逸生城小區，購房者要提前了解該小區地庫是否符合規劃，交房時房屋質量是否符合要求，物業費是否合理合法，質量是否達到國家標準，小區的綠化、配套是否齊全完善等。
七、最好能提前了解小區的是否有現房銷售，是否有消防、安全、登記、交房驗收等合同簽訂，一般小區都是一年內就辦理完成，而消防驗收會在交房時直接驗收消防驗收文件，現房銷售的話通常應該自交房時辦理驗收備案登記，還有應該查驗裝修施工企業是否具備相關施工資質。我們是一家專注于樓盤全業態整合的建設集團公司，包括樓盤開發、商鋪、物業管理、公寓、幼兒園、酒店、餐飲等。關注我們可查看以往發布關于裝修問題咨詢！。
我朋友在那買的萬科光谷逸生城。
1、地域：主要看你附近有哪些新樓盤，這些新樓盤數量與地域基本決定開發商品牌、案例。
2、小區位置：是不是靠近地鐵，距離哪些學校近，在學校邊上相對安全些。小區配套是否齊全，有沒有很多停車位。小區是否合理，一般比較成熟的小區，如湖北理工學院附近、理工路一側、武漢工業大學附近、光谷步行街附近，萬科超市附近、光谷電子城附近；品牌開發商小區，如萬科等，等等。
3、規劃小區區域人流、車流、電子城人流情況，這直接決定開發商對地塊的利用。
4、交通人流怎么樣，小區與學校距離近不近。
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