秦皇島買新房剛需者應該選擇這樣的房子！家是溫馨的港灣，工作的壓力，交際的繁瑣都在這里煙消云散；家是一頓年夜飯，一年的付出，一年的收貨都在這里總結歸納；家是窗前的一盆小花，默默的看著玻璃外的風霜雨雪；家是桌上的一杯清茶，沉沉浮浮間訴說溫暖和苦澀。但家的載體不是一頓年夜飯，不是一盆小花，更不是一杯清茶；而是——房子。
相信很多剛需購房者都曾猶豫和彷徨：該不該買？買哪里更合適？買多大的房子？買完以后生活方不方便？買了之后會不會貶值。其實對于剛需者來說，房子就是用來住的。不存在以后貶值不貶值，只存在以后生活方便不方便。對于剛需購房者來說，房子漲價了也僅僅是一種心理安慰；房子貶值了也僅僅是一種心理不平衡。對于真想買房子的剛需者，較先考慮的不是價格，而是地段。其次是社區成熟度、交通、開發商，較后才是價格。
1、哪里的房子
對于剛需購房者來說，房子是為了居住而不是作為門市房，所以目標地段不一定在鬧市，能滿足夫妻工作方便，生活方便，子女上學方便即可。當然，在以上都滿足的情況下，選擇一處有利潤的地段更會錦上添花。對于秦皇島而言，有發展前景的地段莫過于西部和北部。
2、為什么要買成熟的社區
生活中，很多社區處于 正在建設和準備建設中，價格可能低一些，但是周圍配套不是很完善。除了一座新建社區之外，商場、銀行、醫院等等相當不完善，下班買菜需要3公里之外，取錢需要5公里之外，不行2公里才能看到公交站臺，叫不到外賣，打不到的的....這樣的小區即使再便宜，可是給生活帶來的不便還不如租房。
3、看社區入住率很重要
生活中，期房比現房便宜了一些。但是我們不知道將來社區的物業、水、電、暖等方方面面的問題。舉例來說：現實中很多社區的暖氣確實存在溫度差異。這個問題對于期房購買者來說是無法預知的。另外，任何人也不愿意住在一個單元只有自己一戶的社區里。較好辦法就是向社區已經入住的居民多了解一些，尤其是晚上去目標社區，更能透徹的了解社區。
4、開發商背景很重要
同樣是房子，即使在同一地段，由于開發商背景不同，所以會存在：建筑質量、后期進度、房屋產權等諸多問題。尤其是房屋質量和后期進度，類似問題對于秦皇島這個小城市來說已經不是新鮮事件。只有大開發商才更有實力和能力保證房子的質量和工期，不然你會生活在有房權無房住的燈燈等燈尷尬境界。
5、有限資金情況下如何買房
拋卻炒房原因情況下，房子和其他商品一樣存在“一分錢一分貨”的不變真理。對于剛需購房者來說，到底是用有限的資金買偏一些的大房子還是地段好的小房子呢？房子是用來生活的，我們永遠無法比開發商更早了解區域發展狀況，所以我們沒必要盼著十年后某個區域將會被開發，更沒必要把房子做長期購買。一句話：如果資金有限，寧可買更方便一些的面積小一點的房子，也不要花同樣的錢買一處不方便生活的大房子。
責任編輯：秦皇島房產網小編
以上信息僅供參考，最終以開發商公布為準。對于本網刊載作品涉及版權等問題的，請作者與本網站聯系，本網站核實確認后會盡快予以處理。文章內容僅供參考，不構成投資建議，也不代表房產資訊網贊同其觀點。如其他媒體、網站或個人轉載使用，請與著作權人聯系，并自負法律責任。
相關推薦
