告別了炎熱的夏季，進入了涼爽的秋季，相信朋友們心情都變得舒暢了不少。很多朋友會選擇在九、十月份的時候買房置業，因為這段時間不僅天氣給力，假期也是比較多的。但是返鄉置業和一般的購房群體相比，具有特殊性和個性，買房時注意的事項也不一樣。
1、別犯暈，“惡補”當地政策
對返鄉人群而言，近一年甚至多年的外出，長期生活在外地，已對于“家鄉”房地產，如在售樓盤、價格、地段等等多個方面已變得“陌生”，容易陷入一種眼花繚亂的犯暈狀態。
所以，在購房前，一定要了解房地產市場大致走勢和趨勢，和相關貸款政策。尤其要對家鄉本地城市的購房政策包括貸款政策要提前做好功課，少走彎路。
2、選樓盤多跟人打聽、實地考察
很多返鄉回家的購房者，離開家較久，家鄉市場變化大，還有因為假期太趕不夠挑選房子，這些外在因素給返鄉置業人群帶來很多煩惱。
因此，返鄉置業在看房時，好多向親朋好友打聽，聽聽他們的建議和推薦，多選幾個樓盤進行對比，也可在網上搜索一下樓盤是否有負面新聞，另外，一定要實地踩盤實地考察。
3、來去匆匆，切勿趕時間
來也匆匆，去也匆匆，時間太趕，這是返鄉置業的大困難。當你還在猶豫買房還是不買房、選擇哪個樓盤更好時，假期就已經余額不足了。
返鄉置業者為了節省時間，往往是草草地考察下項目的基本情況就下手，其實，越是這樣，越不要心急，大家應該考察清楚再做決定。
小編建議，返鄉置業者如果真沒怎么多時間去深入調查樓盤，就盡量選擇大盤，選擇品牌開發商，相對來說，會更為保險。對于預算寬裕的返鄉置業者而言，則可更多地考慮舒適性。
4、交通因素要考慮到位
返鄉置業人群因為在外打拼，所以更好考慮交通因素，核心交通樞紐可讓客戶往返家鄉與工作地點更為方便，另外房產作為不可動的資產，好的交通位置也是漲價的重要因素。
5，擺正心態，理性對待房價漲跌
長期離開“家鄉”，就是只是短短一年，已足以改變一個城市的一些面貌以及“家鄉”的房價，樓盤銷售等等。如果回家發現房價超過預期，返鄉置業者應該擺正心態，理性看待房價上漲，買房量力而行。
金九銀十是一個買房的好時節，但是大家也要注意的是買房不是一件小事，一定要謹慎對待，不能夠馬虎。后，希望大家都能夠買到心儀的房子。
責任編輯：秦皇島房產網小編
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